养老小镇发展面临三大难点

据《2017年版中国健康养生小镇研究报告》显示，中国正快速步入老龄化社会，截至2015年，60岁及以上人口的占比已达16%，预计2040年时的老龄比例将超30%。2050年，预计中国老龄人口将占全球总数的近1/4。养老问题突出，具有旅游和养老功能的小镇建设与改造逐渐得到政府和企业的到重视，它们一般建设在景区附近或者就在景区内，有自己的特色，因此也叫特色养老小镇。

目前，主打文化、温泉、养生、老年教育等理念的养老小镇已经遍地开花，有业内人士表示，养老小镇不是养老院，除了盖房子，最好能满足老年人闲暇时间比较多，愿意旅游和便于旅游的需求。

据《中老年人旅游消费行为研究报告2016》显示，在经济和身体条件等都允许的情况下，国内81.2%的中老年受访者都愿去旅游，这也让包含旅游目的地因素的养老小镇越来越受关注。

不过，借旅游东风的养老小镇还需要跨过三道坎儿。

一、资金

随着全国养老小镇的兴起，“养老+旅游”的模式逐渐被塑造成新的特色方向而快速复制，但是成熟的寥寥。养老小镇建成和投入运营，经历的第一道坎儿就是资金。养老小镇从概念到落地开始建设，常有企业“钱”紧。北京太阳城从2000年开始破土动工，一度拿不到银行的贷款，完全靠民间的资金支持，从而陷入倒闭的窘境。业内口碑颇佳的“乌镇雅园”，2014年遭遇“钱荒”，掌门人宋卫平不得不出售绿城股份来救急。

除了“钱”，养老小镇要做得好还要跨过客源和及医疗的坎儿。

二、客源

养老市场的的需求固然很大，但是依然不得不面对客源不足的现实。背靠乌镇景区的乌镇雅园可以引流部分客源，部分其他的养老小镇就不一定有这么一棵大树可靠了。东莞梵尔赛酒店因亏损转变为养老文化园之后，广东医科大学养老产业研究院谢培豪曾表示，改建后的客户来源定位并不清晰，仍需要好好规划。

有些养老小镇规划在旅游目的地景区，这也并不意味着养老小镇就成功了，北二外旅游科学研究所原所长王兴斌指出，“适合旅游的地方不一定宜居，宜居的地方不一定适合旅游。”旅游和养老还需要有契合点，才能深度融合发挥聚合效应，才能根据需要吸引老人来休闲养老。譬如，在东北部分地区和华北部分地区的养老小镇则受到季节性的影响较大，天气寒冷冬天，适合冰雪旅游的并不适合居住养老，对养老群体吸引力很弱。

三、医疗

医疗方面，《2017年版中国健康养生小镇研究报告》显示，我国超过一半65岁及以上的老年人口患有慢性病，且常多病共存，因而这部分老年病的治疗对医生能力、多科联治等提出了更高的要求。我国缺乏老年医学科培训体系，人才严重缺失。在养老小镇配套设施中如何解决这些问题尚无共识。

另外一个值得注意的问题，养老小镇全国各地或规划落地，或开工建设，投入使用的养老小镇还不多，养老小镇的未来的路子怎么走，我们将拭目以待。