基金类特色小镇的布局选址要求

基金小镇虽然对规划面积没有多大要求，但是对于地理选址方面还是会有所侧重，对于传统钢筋水泥CBD、人流车流密集老城区等，将不再适合基金小镇的建设规划，景色宜人、环境优美、交通便利、区位优势明显等将是重点。

单从小镇地理选址层面分析，基金小镇大多具有独特的区位优势。例如嘉兴南湖基金小镇、湖北省咸宁市贺胜金融小镇等，就是位于城市群协同发展的地理中心或交通枢纽，可以覆盖辐射区域较广，有利于盘活周边城市的存量产业要素，但是又不占用大城市土地和资源。

科学的道路规划、发达的交通设施、适中的出行时间等赋予基金小镇便捷的交通，这对于基金小镇选址来讲是重要的影响因素。基金小镇的主导产业是金融业，而金融恰恰又是对时间成本、机会成本有着较高要求的行业，在享受金融集聚和环境优美的同时，出行体验也至关重要。

例如，规划发展极具前瞻性的嘉兴南湖基金小镇，正处于半小时交通圈沪杭同城，紧邻沪杭高铁嘉兴南站，嘉兴至上海仅需27分钟。

优美的生态环境是基金小镇最直接的外观体现，也是吸引基金、机构、金融人士等入驻的要素，形成了小镇区别传统产业园区的显著特点。基金小镇建设大多依山环水，不仅风景如画，也取聚财之意。同时，良好的生态环境也为小镇申报建设国家级、省市级景区提供条件，助力打造生态小镇，配套发展旅游休闲产业。

例如，鄞州四明金融小镇在规划之初，就提出了要建设3A级景区的目标和实施建议，充分利用其鄞州公园(一期+二期)打造成为四明金融小镇和鄞州区的3A级景区，成为鄞州中心区的亮丽风景线，同时也成为四明金融小镇集聚人气、提升品位的重要配套服务载体。

文化底蕴的宣扬和传承或许是目前基金小镇规划建设的短板，但文化恰是小镇保持长久生命力的根本，打造一个有文化、有涵养、有情怀的基金小镇难以一蹴而就，需要时间的积累和融合，基金小镇不一定只是资本的集聚和钱财的交易，可以形成当地传统民俗文化、历史文化与现代金融文化、创业文化的碰撞与融合，并形成小镇自身的文化和精神，打造出文化品牌，依托基金小镇作为当地文化窗口，对外展示和宣扬。

总的来说，基金小镇的地理选址应包含侧重区位优势、交通便捷、环境优美和文化底蕴等多重因素。