特色小镇案例之蔺市镇

蔺市镇土地利用规划图

项目名称：蔺市旅游创业小镇

项目区位：重庆市涪陵区

蔺市镇位于闻名遐迩的“中国榨菜之乡”——涪陵西郊，东距涪陵20公里，西至重庆62公里。蔺市滨临长江，自古是长江黄金水道、重要水码头。渝怀铁路、茶涪路(二级路)、沿江高速横贯镇区，水陆交通极为便利。

蔺市镇历史悠久、区位优越、交通方便、经济活跃，历史古建筑有3万平方米，人文、旅游资源丰富，幅员面积163平方公里，辖17个行政村、7个社区居委会，人口5.5万人，集镇建成区面积2.2平方公里，镇所在地常住人口12000余人,森林覆盖率47%、城镇化率46%。

一、项目基础优势

(一)区位优势明显。蔺市镇东距涪陵20公里，西至重庆市区62公里，渝怀铁路一、二线、沿江高速公路、103省道横贯全境，另外有县道公路44公里、镇道公路50公里、村道路160公里、社道路300公里，路网结构合理，道路畅通，交通便利。

(二)文化底蕴浓厚。蔺市镇历史文化积淀深厚，名胜古迹众多。有东方剑齿象化石遗址、凤阳新石器遗址、殷商遗址、战国至西汉墓群等名胜遗址;有龙门大桥、冰雪盟心节孝题刻、夏氏节孝坊、千手观音、白玉碑朱砂题记等历史古迹;有错落有致，鳞次栉比的道道烽火墙;有雷家大院、云家湾、冉家大院、鲁家院子、传统民居等;还有商周至汉代的国家珍贵文物2000多件。

(三)物产丰富，产业支撑有力。蔺市镇农业经济发达，盛产优质稻米，是涪陵区的“鱼米之乡”，产粮重镇，清咸丰年间，蔺市孟氏经营蔺市大米发家致富，至今民间仍盛传“蔺市坪的米”。除水稻外，还有茶叶、南方早熟梨、榨菜、中药材等支柱产业。蔺市镇有闻名中外的酿酒、酿醋、竹器、草编、熏制豆腐干、木器、铁器等民间工艺。蔺市酿酒业可追逆到明清时代，有糯米酒、苞谷酒、高梁酒、红苕酒。

(四)旅游资源丰富。蔺市镇内拥有丰富的旅游资源，奇特的自然景观和丰富的人文景观，有风景秀美的梨香溪、中西合璧的红酒小镇、100多平方公里的坪上田园自然风光，流传至今的龙舞、评书、戏曲以及特醋、油醪糟等民俗民风传统工艺、小吃33种。近年来，对景区道路、古建筑、古街道、综合管网等进行改造维护。

(五)社会事业蓬勃发展。全镇共有中小学7所、高完中1所;有卫生院4所，设有内科、外科、骨伤科、放射科等科室;有敬老院2个，床位200个;我镇的文化、广播电视得到了有效发展，宽带网用户9000余户,入户率占全镇总户数的100%。

二、旅游小镇创建规划思路

1、优先旅游业基础设施建设

重点加快建设蔺市场镇防洪护岸工程、30000平方米麒麟文化广场、蔺市古镇、梨香溪风景区建设，展示古镇传统文化、传统产业，充分挖掘蔺市古文化底蕴和内涵，实现文化产业与旅游业的联动发展。

2、重点“一线、三点”两大品牌景区

一线：梨香溪异域风情旅游区。沿16公里长的梨香溪两岸沿线打造异域风情文化，在梨香溪上打造水上游乐等旅游项目。

三点：“大桥社区—川祖庙社区—龙门桥社区”一点，打造以现代游乐、古镇文化等旅游项目;“万松村”一点，打造以休闲度假、生态观光、宗教旅游等为主的旅游项目;“泡桐村—连二村—新桥村”一点，打造以桂花长廊、优质梨、特色蔬菜等为主的旅游项目。

3、完善四大配套体系

一是完善进出景区的交通体系。坚持“水陆并进、提高等级、确保安全”的原则，形成“一线、两片、三点”景区公路网络化。二是突出特色完善旅游服务体系。在景区建设星级宾馆、星级休闲山庄，提高接待规格和挡次。三是规划完善旅游保障体系。立足于“一切为了游客、一切服务游客”的理念，建立完善旅客投诉、景区安全保卫、娱乐消费管理等监管体系，让游客游得开心、住得安心、玩得舒心、购得放心。四是完善景区可持续发展管理体系。

蔺市镇道路交通规划图

4、三方面策划跟进

一是抓好具体旅游项目的包装策划，推出一批重大项目。利用美心投资集团、海怡天实业有限公司等的资金投入，3年内完成对梨香溪异域风情旅游区、古镇建设、万松休闲度假、生态观光、宗教旅游等为主的一批重大旅游项目建设，推进蔺市镇旅游业的大发展;二是抓好拓展市场营销策划。抓好美心特色工艺品和蔺市特色传统工艺品的宣传促销，把我们的风景、我们的文化、我们的特色卖出去。

5、四大目标

一是要深化提高全国特色景观旅游名镇，提高蔺市核心竞争力。二是要将蔺市镇发展成为城乡统筹、古镇建筑、传统文化、异域文化、生态观光、休闲娱乐“六位一体”的全国著名的旅游胜地;三是在未来3—5年将蔺市镇打造成三峡库区旅游第一镇，重庆市的经济强镇。四是旅游收入5年内达到1亿元，真正把蔺市建成享誉国内外特色景观旅游名镇。

三、前期规划建设情况

1、名镇规划建设情况

蔺市镇按照“规划高起点，投资全方位，建设出精品，管理上水平”的总体思路，紧紧抓住丰富的自然、人文等资源，在坚持维护规划的严肃性、权威性、连续性，保证在成片、连片、合理配套的前提下，加快名镇建设开发步伐，累计投入基础设施建设资金4亿元，完成公共建筑面积7万平方米，完成生产建筑面积12万平方米，生活用房18万平方米，建设道路总面积16万平方米，栽植各种景观树种40万棵，新增和改造绿地1万平方米，名镇建设实现了绿化、亮化、美化、净化，名镇综合服务功能及配套建设实现了新的突破。

2、前期基础设施建设情况

蔺市镇通过争取上级补助和本级财政自筹等措施，参照市级中心镇“561”标准，加快完善基础设施和公共服务设施，积极打造特色风貌，目前，“五个一”项目中完成了3个5000平方米以上的综合性市民广场、一条宽10米、长6.2公里绕镇公路、一座日供水5000吨自来水厂、一座日处理1200吨的污水处理厂、一个涵盖镇区、运行良好的垃圾收运处理系统等项目。“六个一”项目中“一个完善的镇级卫生服务体系、一个镇级卫生院、一个社区一个服务中心、一个公共文化活动中心、一所具有集中赡养250人以上规模的敬老院、一个1500平方米的品牌连锁超市、一个具有220个摊位的农产品交易市场等已建设竣工投入使用;一个三级标准的汽车客运站正在建设中，目前已完成了征地、设计等前期工作。

四、项目成效

2016年10月，蔺市镇入选第一批中国特色小镇名单。