即墨十大旅游项目清单 重金打造特色小镇

在“全域旅游”的大背景下，青岛旅游行业转换新旧发展动能，新项目、新业态遍地开花，特别是作为青岛第七区的即墨，动辄投资上百亿的旅游大项目仿佛雨后春笋。即墨区位于中国山东半岛西南部，是山东省青岛市市辖区。拥有鳌山、女岛2个国家二类开放码头，距青岛港70公里，作为江北第一县，即墨在全国特色小镇建设风生水起的浪潮中，不管是全国百强县排名，还是区域特色产业，都有着得天独厚的条件。未来的即墨一定是美美的旅游之城，以下重点盘点十大旅游项目，特色小镇是发展的重点。

【1】恒大童世界

地点：即墨

计划投资：暂未公布

2017年8月16日，在青岛市政府举办的新旧动能转换现代产业招商政策推介项目对接会上，即墨市再次发力，现场签约3个重大项目，恒大童世界就是其中最耀眼的一个。自此，恒大童世界的落户即墨有了实质性进展，不过，具体事宜双方还在磋商中，岛城市民非常期待。据了解，还在规划中的恒大童世界项目由恒大旅游集团投资，主要建设恒大童话世界、文化娱乐城、国际高端品牌酒店、风情商业街、特色饮食街、多国酒吧街、国际会议会展中心、游艇码头、温泉小镇、酒店式公寓等相关文化旅游设施，打造具有鲜明特色的顶级文化旅游度假胜地。

建成之后，辐射半径500公里、8000万人口，年游客量预测将达1500万至2000万人次，拉动旅游消费超200亿。

【2】卓悦时光旅游服务综合体

地点：马山自然保护区

总投资：80亿

2017年12月26日上午，卓悦地产正式“进军”旅游界，与即墨区政府签约框架协议，打造卓越时光旅游服务综合体项目。

据了解，卓悦时光旅游服务综合体项目拟选址通济街道，计划打造即墨城西以马山自然保护区为依托的旅游服务综合体。根据之前媒体爆出的消息，卓越时光旅游服务综合体面积为450亩，总建筑面积70万平方米，总投资80亿元。建成后，将引进3-5家国内知名主力商业，100家美食餐饮企业，10家国际国内知名创新时尚酒店，有效带动就业，促进地方社会经济发展。

【3】港中旅青岛帆船小镇

地点：海泉湾

总投资：100亿

2017年夏天，计划总投资100亿元的港中旅青岛帆船小镇项目，在新旧动能转换重大合作项目签约仪式上签约，成为青岛市在此次省政府招商推介活动中现场签约的4个重大项目之一，协议外资额达2亿美元。项目以青岛海泉湾为依托，建设海洋科技馆、500泊位的帆船游艇码头、帆船游艇产业园区、人才公寓配套等，拓展海上娱乐、休闲度假、运动和比赛等相关活动，打造以海洋主题为特色的国内外知名休闲度假目的地。

【4】鳌山湾未来城国际缤纷小镇

地点：鳌山湾

总投资：260亿

即墨计划投资260亿元打造鳌山湾未来城国际缤纷小镇项目。

据介绍，青岛鳌山湾未来城国际缤纷小镇项目预计开发时间为10年，项目建成后，将实现旅游年新增200多万人次，带动GDP1000亿元，总带动就业11万人，使当地居民的人均收入发生质的提升;同时，项目将为即墨产业结构升级注入新动力，打造即墨旅游新名片。

【5】海尔田横运动休闲特色小镇

地点：田横岛

计划投资：300亿

海尔集团将投资300亿元，将即墨温泉田横运动休闲特色小镇打造成涵盖体育赛事、全民健身、教育培训、演艺、养老大健康、全域旅游等多个业务版块世界级体育运动休闲项目。

项目位于即墨区温泉街道办事处辖区的四舍山周边及钱谷山南侧。依托即墨山、海、林、泉自然环境优势，对标德国巴登巴登小镇、意大利蒙特贝卢纳小镇，定位为“体育+””生态+””休闲旅游+”为一体的创新型国际共享运动健康小镇，规划建设户外体育运动中心、体育赛事中心和体育产业创新中心等五大功能板块。

【6】汽车文化小镇

地点：鳌山湾区域

计划投资：100亿

青岛金港汽车文化小镇项目落户鳌山湾区域，由金港控股有限公司投资建设，总投资100亿元。

计划利用3至5年时间，建设国际二级赛道、国际卡丁车赛道等各种赛道和汽车文化、儿童游乐及相应配套设施，形成具有鲜明特色的汽车文化小镇。项目建成后，将与即墨汽车产业以及会展经济实现有机融合，形成“1小时生活半径”区域发展经济圈。

【7】森林康养小镇

地点：四舍山

计划投资：15亿

青岛森林康养小镇项目正式落地即墨温泉街道境内的四舍山。项目由德国著名企业Medical Park医疗集团联合青岛本土多个企业共同打造。据了解，计划投资15亿元的森林康养小镇项目引入日本奥多摩模式，整合山体、森林、水体、景观等资源，规划在即墨市温泉镇打造建设以森林康养体系为运营核心，包含医疗、疗养、颐养和森林康养山林园林景观四大板块。

据了解，青岛森林康养小镇项目总部落地在即墨温泉镇四舍山谷，占地面积约为415亩，一期约110亩，二期约305亩，计划投资15亿元。四舍山不仅三面环山，还拥有多个深谷，形成美丽的山体、水体，而且植被比较丰富，这一项目位于四舍山龙脊处，紧邻历史上远近闻名的长寿村“山里村”，环境宜人，生态保护完整。

【8】“时光隧道”科技乐园项目

地点：蓝谷

计划投资：暂未发布

该项目由即墨旅游局引进，落户蓝谷。通过汇聚各种形式的展览与展示，以时间与空间为线索，让参观者在不同的时空维度体验科技带给人类的非凡感受。

项目包括历史馆、当代馆、未来馆、科技广场、360影院、无人驾驶赛道及巧克力工场，同时还将拥有乐园酒店、休闲购物、美食、以及衍生品商店等配套设施。

【9】即墨老酒现代工业文化产业园

总投资：6.2亿元

有着四千余年历史的即墨老酒堪称“黄酒北宗”，是全市人民的骄傲，也是一张城市形象名片。即墨老酒现代工业文化产业园目前已完成厂房及其附属设施建设，计划建成后打造成为集生产制造、文化休闲、工业旅游于一体的现代工业文化产业园。

【10】玫瑰小镇二期

地点：灵山镇

玫瑰小镇农业生态观光产业园位于青岛即墨市灵山镇北4公里、209省道东侧。闻名遐尔的即墨市灵山镇，位于即墨城北15公里处，园区一期部分占地1200亩(核心配套园区)全部由公司自行经营生产，2017年年末，灵山玫瑰小镇正式入选青岛市级特色小镇。2018年将推动玫瑰小镇二期工程尽快投入运营，建设高水平配套核心区公共服务设施，发展牡丹、芍药等中药材种植，着力打造万亩规模的国家中医药健康旅游示范基地。

未来三年，即墨将规划建设店子山公园、植物园、儿童公园等9处大型公园，对盟旺广场等4处公园和广场进行改造提升，并将建设和改造14处规模适度、功能适用、景观宜人的街头游园及节点绿地，实现城市居民出行300米见绿、500米见园。