关于促进常山县产城融合发展的建议的答复

答复意见:

袁佳委员：

您的第131号《关于促进常山县产城融合发展的建议》已收悉。非常感谢您对常山工业园区的关注，感谢您在议案建议中对工业园区产城融合的认真研究、分析和思考，指出了工业园区服务业配套不足，缺乏非生产性配套设施，并根据问题提出了建立我县工业园区服务业准入目录，为产城融合立规矩。解决园区内现有服务业企业合法化问题。各园区规划生活小区，完善生活性配套的建议。

您的想法建议和县委县政府对加快园区产城融合的规划设想不谋而合。开发区也意识到服务配套的短板，所以于年初便分别对新都园区、产业集聚区、辉埠新区进行了布局。

新都园区：

目前依托新都新村具备了一些住宅、超市、餐饮、酒店等简单生活性配套，但远不能满足园区需求，也比较低端。所以开发区决定将位于新都西大道东侧即新都新村对面的工业园区B-05-03 号地块，总用地面积约 33.5 亩进行开发，该地块周边道路由县开发区管委会统一配套实施，地块规划东侧和北侧设置沿街布置商业，商业内设超市、餐饮、影院、社区服务、物业等，小区内部设置中心活动场地，绿化景观中心。并按照规范要求配置机动车停车位，同时开发利用地下空间用于停车。8月份常 山 县 规 划 委 员 会 联 席 会议研究了常山工业园区B-05-03 号地块(一期)国有土地使用权出让规划设计条件事项，本地块以商住用地(B/R)对外出让开发建设。该产城融合项目建成后将使新都园区生活配套有个质的提升，同时视情况适时推进二期、三期建设。

绿色产业集聚区：

位于绿色产业集聚区核心片区内正在抓紧实施产城融合项目，功能定位是集总部办公、研发、产业孵化、产业综合体、小镇客厅、人才公寓、职工宿舍等功能于一体的综合性服务中心，总用地1800亩，其中一期房建用地约75亩、绿化景观用地约150亩、水域约300亩，学校用地约270亩。具体将规划建设科创中心、产业综合体、小镇客厅、滨水商业街、职业技术学校、幼儿园、品质住区、邻里中心等项目，总建筑面积约100000平方米，预计总投资8亿元，计划今年年底正式动工，目前道路、景观游步道已开工建设。

辉埠新区：

目前已采用散布式特点培育了一些点状生活性配套，如依托久泰弄安置小区招引小超市、餐饮等便利点进驻，开发区租用了企业闲置厂房建设了室内蓝球场、羽毛球场，并在万友大道西端建设了约400M2的临时店铺出租;出让商业用地建设了双喜酒店;辉埠镇利用久泰弄村委会建设了文化站、国防展馆、室外蓝球场，引进充电汽车等，较之前在生活配套上有了一定的改观，接下来已与辉埠镇一同协商利用新区西端约50亩商住用地进行生活配套建设，目前项目已在审批中。

产城融合规划项目的落地从配套工业园区和落实大众创业、万众创新政策，对做大工业园区固定资产投资具有显著的效果，对于促进工业园区建设具有重要的意义。有利于集聚人才、技术、资本等高端要素，实现小空间大集聚、小平台大产业、小载体大创新;有利于推动资源整合、项目组合、产业融合，加快推进产业集聚、产业创新和产业升级，形成新的经济增长点。

再次感谢您对工业园区的发展壮大做出的大量研究、分析和思考，感谢您提出立于创新、富于指导的建议。

以上答复，如有不妥，请指正!

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来源：常山县人民政府