什么样的村庄适宜发展乡村旅游？

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乡村旅游也是我国旅游投资的热点领域之一，近年来，民宿、特色小镇、乡村休闲地产投资增长迅速。截止至目前，休闲农业和乡村旅游已成为城市居民休闲、旅游和旅居的重要目的地。旅游的发展给乡村带来了新的发展机遇，让“乡村”以“旅游”的方式再次跃入了人们的视线。那么，究竟什么样的乡村更适宜发展乡村旅游呢?

一、乡村旅游类型多样，形式丰富

目前我国休闲农业主要呈现四种类型，即农家乐、民俗村、农业园以及休闲农庄。结合现阶段我国城市化进程的发展情况，乡村体验类乡村旅游形式多样，成为重要的乡村游类型。

二、产业支撑是村庄现代化建设的关键

产业发展是村庄现代化建设的第一基础，农民不从事农业生产后，需转移到其他更高收入的产业中。面对农民进城中遇到的社会问题、农村工业发展中遇到的环境问题，如何在保证政治、经济、文化、社会、生态五位一体下，实现农村的可持续发展，是一大难题。

旅游对于现代化农村建设，具有特别好的产业推进价值。农村依托旅游，特别是旅游接待村落，把生活资料转化为生产资料，可以用自己的房屋从事旅游服务产业，从而把农民身份转化为居民、农业转化为服务业、村庄也转化为城镇化的社区。

通过旅游进行土地整合利用、城市基础设施引入、文化特色呈现、就业路径解决，对城中村、大城市郊区、以及独立村进行升级改造，就地发展产业，形成居住，以此推动村庄现代化建设。

以旅游产业为导向的村庄现代化，要具有六大核心要素：

1.以一定的乡村旅游资源和土地资源为基础

对于乡村旅游资源，要以泛旅游资源的理念来审视，如何转化成具有独特吸引力的旅游产品是其核心指向。土地资源，可大可小，它决定了未来的规模，影响着旅游产业和现代农业的配比结构。

2.以乡村休闲度假功能为主导

基于乡村泛旅游产业综合发展的构架，乡村休闲度假是主导功能，融合田园观光、生态休闲、农业体验、运动休闲、会议会展等多种旅游功能与一体。

3.以农旅产业链打造为核心

农旅产业链把农业发展与旅游休闲相结合，集“吃、住、行、游、购、娱”于一体，带动农产品加工业、服务业、交通运输、建筑、文化、物流、商贸等相关产业的发展，促进农村产业结构的调整和优化。

4.以乡村休闲业态为特色

乡村休闲业态较为丰富，包括食、住、行、游、购、娱、体、会、养、媒等多个方面，极具乡村地域特征，是乡村旅游核心竞争力的重要组成要素。

5.以乡村商业休闲地产为支撑

既包括休闲商业地产(商街)、乡村度假酒店地产、休闲住宅地产三大核心类别，也包括其他特色主题地产如创意地产，这是乡村旅游赢利的核心板块。

6.以一流的配套设施为保证

一流的配套设施能够提高游客的满意度、增强产品竞争力、改善乡村旅游氛围、提高居民生活幸福感，完善的乡村旅游配套设施，是实现良好运营的发展基础。

三、多样化、体验化、融合化成未来主要趋势

截止目前，乡村旅游已超越农家乐形式，向观光、休闲、度假复合型转变，随着人们消费升级的提升及个性化需求的增加，我国乡村旅游逐渐向多样化、融合化和个性化方向发展。同时，乡村旅游消费模式从观光式旅游过渡为度假式深度体验游，乡村游形式逐渐多样化。现阶段，乡村经济发展路径也日渐形成了“乡村主题化、体验生活化、农业现代化、业态多元化、村镇景区化、农民多业化、资源产品化”等8大新趋势。

图表：乡村旅游发展趋势

在我国积极推动休闲农业和乡村游的发展过程中，《关于进一步促进旅游投资和消费》政策指出，至2020年我国乡村旅游模范村达到6000个，休闲农业和农村旅游特色村10万个以上，农家乐300万家，带动5000万个农民参与乡村旅游发展。

图表：2020年乡村旅游发展规划分析（单位：个，万家，万人）

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