做休闲农业要规避的误区及解决思路

2019-09-18 11:52:29 现代农业规划

休闲农业

图片来源于摄图网

随着我国人均可支配收入的不断提高,休闲农业乡村旅游行业市场规模也得到快速发展。休闲农业是利用农业景观资源和农业生产条件,发展观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态。可以深度开发农业资源潜力,调整农业结构,改善农业环境,增加农民收入的新途径。在综合性的休闲农业区,游客不仅可观光、采果、体验农作、了解农民生活、享受乡土情趣,而且可住宿和度假。

图表:2013-2018年休闲农业销售规模及预测(单位:亿元)

休闲农业

在2014-2017年,那确实是休闲农业的“黄金三年”,那个时候投身休闲农业,真的是闭着眼睛都把钱转给赚了,可是随着2018年底土地政策收紧,大棚房的整治行动可以说给休闲农业下了一道紧箍咒,所以现阶段,投身休闲农业还是要观望政策,所以我们总结了一下现阶段休闲农业的三大误区,供大家借鉴规避。

1、无址可选也要选

有时候,土地并不像普通商品,有充分的选择空间。在选址的过程中,土地往往独此一家,让你别无其他选择,例如,家乡有限的土地资源,而作为开发者,又急切的想去做,以至于无址可选的时候也要去选。这种选址方式最终效果不理想,可想而知。

2、有地就先拿下再说

休闲农业作为一个舶来词,许多人对此并没有深刻的见解。许多企业家拿地心切,在没有做好充分的休闲农业规划前,就匆匆决定,先拿下再说,到手之后再去为它量身定做合适的衣服。至于效果如何,恐怕只能听天由命了,做好了是一块肥肉,做不好只会成为烫手的山芋。

3、跟着感觉走

做休闲农业项目不能跟着感觉走,而是要有一双犀利的慧眼,慧眼是要对所选之地的价值有准确的认识,了解土地如何开发与利用,还要对未来的发展有远见,尤其是目标客户及将来市场情况的判断,还要有项目与市场的对接手段,等等。唯有具备这些,才不至于陷入误区。如果仅仅凭借以往经验,跟着感觉走,恐怕将成为后来人的反面教材。

针对这些发展问题,前瞻认为休闲农业与乡村旅游需要从理念、运营角色、规模以及产品等方面进行升级优化。

图表:休闲农业与乡村旅游优化升级路径

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其中,在产品升级方面,品牌化、知识化、体验化、娱乐化、养生化与国际化为主流方向。

图表:休闲农业与乡村旅游产品升级策略

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