云南某综合旅游文化度假综合体项目案例

项目概述

总占地256亩，建筑面积10万平方米，在建设中，将充分保护古城核心保护区的朝阳楼和福东寺等文物建筑群，全面控制建设规模，建设风貌协调于文物建筑群，挖掘地区文化内涵，塑造街区特色景观，打造具有建水地方文化特色的城市景观，将湖周边打造成一个集休闲养生、观光、旅游、度假、购物，为一体的国际文化旅游综合体。

采用现代的观念和古典美学主义相结合，将市井民俗文化、地域山水文化的特点融入整个项目，建成后，将会持续带动目前建水的旅游业发展和打破当前传统的商业布局，成为建水和谐发展的城市名片，为古城的人文历史复兴写下华丽的篇章,让这座古城更显魅力。

五大核心竞争力

核心竞争力一：旅游综合体一定是以旅游资源与土地为基础。项目建于建水古城核心区域，环湖而建，形成360度滨水风情街区。项目之中还有百年佛教文化胜地福东寺、多口特色古井、过桥米线发源地、建水最早的集市区、原百货大楼旧址等多个著名的历史文化遗址，这里有丰富的人文旅游资源，是建水最具代表的旅游胜地。

核心竞争力二：旅游综合体一定是以旅游休闲功能为主导。作为国际文化旅游综合体，项目必然是以旅游休闲功能为主导，基于泛旅游产业综合发展的构架，融合观光、游乐、休闲、购物、会议、度假、体验、美食等多种旅游功能在内打造综合旅游休闲的概念。

核心竞争力三：旅游综合体一定是以土地综合开发为目标。实际上根本就是以旅游休闲为导向的土地综合开发利用，其目标是通过综合开发，进行多功能、多业态的集聚，以旅游发展提升土地价值、推动衍生产业发展、多元文化互动，最终实现旅游开发的最优化。

核心竞争力四：旅游综合体一定是以休闲地产产品为核心。小桂湖基斯顿酒店由目前中国第一家酒店顾问公司香港联邦已强势入驻管理，全视野湖景度假酒店。酒店将打造成建水首个以五星级标准酒店为首的片区型商业，以禅意度假为主题，古唐风格作特色，临湖而建，商业价值无限大!

核心竞争力五：旅游综合体一定是以较高品质服务为保障。该项目作为旅游开发的升级模式，拥有着超越一般景区的较高品质的服务作为保障，以服务为舞台，以经营为道具，环绕着消费者，创造出值得消费者体验及回味的活动。