解读特色小镇与产业园区的本质差别

2019-07-22 16:27:18 特色小镇规划

特色小镇

图片来源于摄图网

近几年,“特色小镇”这个高频词语不断的出现在公众视野,越来越多的产业园面临升级时也是直接奔着特色小镇去,到底它与产业园之间是什么关系呢?

搜索“特色小镇”关键字,对于其解释大致为:“特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等新兴产业,融合当地资源与文化风貌,搭配产业、文化、旅游、社区功能等的创新创业发展平台。

园区和特色小镇共性

两者都关注重视产业发展。特色小镇与工业园区、产业园区和企业园区的共性在于它们都是以产业为依托,以产业为支撑,强调主导产业的发展。

无论是特色小镇还是产业园区,两者都关注重视产业发展,如产业定位、产业特色、产业平台等,强调高端要素和优质产业的集聚,以新理念、新机制、新载体推进产业集聚、产业创新和产业升级。重视创新,推动“传统制造”向“智能制造”转型。

特色小镇的特色不限于产业

但特色小镇与工业园区、产业园区又有本质区别。

首先,特色小镇强调的是特色产业与新型城镇化、城乡统筹、美丽中国、美丽乡村等结合,是一种产业与城镇有机互动的发展模式;

而工业园区、产业园区过去大多规模较大,用地粗放,居住、服务等功能不够完善,对附近的城市依赖性强。

特色小镇不同于以产业为主体、主要作为发展工具和空间载体的产业园区,而是以居民为主体,具有多元的功能、完善的服务、社区的认同、浓郁的生活氛围。

一句话来说就是,特色小镇离不开特色产业,但特色小镇不是单纯的以工业制造业为主的园区开发。

产业园区是一个功能区的概念,一般拥有几十平方公里的土地空间,是当前中国制造业的主要载体。产业园区主要有经济开发区、高新技术产业开发区两种类型,还有一些旅游度假区等其他类型。产业园区一般会设立管委会,负责整个园区的经济建设。

与特色小镇相比较,从面积来看,产业园区的土地面积远远大于特色小镇;从产业来看,产业园区的产业门类比较庞杂,而特色小镇的产业非常细化;从功能来看,传统产业园区一般只有单一的生产功能,存在产城不融合、宜业不宜居的问题,而特色小镇除了生产区,还有生活区和生态区。

房地产项目是一个单纯提供居住功能的土地空间,是当前中国人口居住的主要载体。房地产项目有几十亩的、几百亩的,很少有上千亩的。与特色小镇相比较,房地产项目只有社区,但没有产业和企业,也很少有文化空间和旅游空间。

特色小镇规划

Copyright © 1998-2019 前瞻产业研究院 All rights reserved.  免费服务电话:400-639-9936 粤ICP备11021828号-2 增值电信业务经营许可证:粤B2-20130734

客服

在线咨询

服务热线: 400-639-9936
在线咨询
400-639-9936
顶部