不同主导主体下特色小镇的三种打造方式

1、政府主导的特色小镇——以余杭梦想小镇为例

政府主导的特色小镇的主要特点为没有明确的运营商概念，以政府命名、迁移部门企业为特点。2014年8月，阿里巴巴赴纽约上市，浙江省主要领导察觉到即将迎来互联网创业热潮，在余杭划出一块地专门集聚互联网创业人才和风险投资机构，打造一个低成本的互联网创业小镇，作为承接阿里人才和产业溢出的基地，这就是梦想小镇的源起。

政府在梦想小镇的建设中，引进了各类孵化服务机构，引导股权机构搭建孵化平台，为企业提供市场化，多样化的新型孵化服务，还设立梦想基金，引导基金，产业基金，并规定天使基金中政府引导的资金比例是不少于25%，最高的单个项目不超过两千万;设立创业贷风险池，撬动民间资本加大对创新创业的投入。同时，政府还是风险承担方，杭州专门出台文件，政府的采购产品必须有30%是创新产品，以此来建立创新科技的产业链，使资本、人才、技术、产品、市场等要素无缝连接。

2、房企与产城运营商主导的特色小镇——以万科良渚文化村为例

万科很早就提出了“造城“的概念，在良渚文化村的开发建设中，万科将其造城能力与良渚文化有机结合，是集万科社区开发、配套、城市配套、旅游服务配套、公共设施等能力的全面输出。

3、其他产业企业主导的特色小镇

京东的物流小镇。京东集团依托成熟的商业管理和培育能力，将京东智慧物流体系有效融入，建设京东小镇示范区，基于京东物流优势，推动京东“智慧物流”产业链整体发展。坐落于西安的京东空天物流小镇。

阿里系列小镇。阿里巴巴从目前国内外云计算产业的发展趋势、杭州市城市转型发展的背景以及市政府大力发展信息经济的举措等方面论证了现阶段抢抓机遇、发展云计算产业的必要性以及建设云计算产业特色小镇的必然性。阿

隆力奇养生小镇。隆力奇小镇是目前国内规模较大、技术力量先进的日化产品、保健养生品的研发和产销基地。隆力奇小镇以蛇文化为基础，以健康、养生工业产品为主体，以全域旅游产业发展为导向，以工业旅游为资源基础，中高端健康、养生度假为核心发展起来的全域旅游特色养生小镇。