牡丹江市大健康产业开发项目

2021-04-19 15:00:07 健康地产规划

1.项目简介

1.1项目背景

当前我国居民亚健康状况亟需改善，其保健意识、保健行为有待加强，需要进一步宣传科学的健身知识，保健食品企业主体行为需进一步规范，鉴于医药保健品行业市场现状,消费者亟需科学的理论知识作正确的消费引导，同时我国社会保健服务机构与人才极其缺乏，民族保健行业、民族养生文化需要扶持与弘扬。可见，我国的健康事业状况难以让人乐观，建构"大健康工程"乃势所必然。

1.1.1产品简介

大健康产业是具有巨大市场潜力的新兴产业，包括医疗产品、保健用品、营养食品、医疗器械、保健器具、休闲健身、健康管理、健康咨询等多个与人类健康紧密相关的生产和服务领域。

1.1.2市场前景分析

在13亿人口的巨大基数以及人口快速老龄化背景下，中国医疗健康市场规模和空间发展巨大，而且叠加“健康中国”等战略性政策支持，加之居民消费结构升级、医保商保体系完善、二胎放开及医药医疗新技术奇点来临，中国大健康行业正在迎来下一个黄金十年，同时也催生更多的投资机会。随着消费不断升级，大健康产业呈现出巨大的发展空间。

1.1.3技术分析

大健康业态主要分为"健康管理、医疗医药、康复智能、养老养生"四个维度。

1.1.4项目建设的有利条件及必要性

(1)政策优势：牡丹江市制定了财政扶持、用地优先、收费优惠、金融支持等一系列投资政策。

(2)区位优势：牡丹江市位于东北亚经济圈中心区域，是东北亚陆海联运大通道和欧亚大陆桥重要节点，是我国对俄经贸大市，铁路、公路、航空等相关交通条件日益完善。2019年9月29日中国(黑龙江)自由贸易试验区绥芬河片区正式揭牌。

(3)资源优势：我市是黑龙江省道地药材主要产地之一，野生药材蕴藏量近31万吨，资源总蕴藏量占全省的19%。全市共有动、矿、植物药材资源品种共126科、260种。其中名贵药材有山参、田鸡、鹿茸、麝香、熊胆等10多种;道地药材有黄芪、黄柏、沙棘等80多种，大宗药材有柴胡、板兰根、贯众、益母草等150多种。且道地药材储量丰富。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1建设规模/产品方案及规模

(1)原料基地建设。依托我市7个森工局、6个地方林业局和2个农场广袤的自然资源，充分利用林业“天保工程”的政策优势，发挥好我市农业的种养殖经验和基础，推进中药材大品种规模化种植与养殖。依托各县(市)基础优势和俄罗斯野生资源优势，建设七个各具特色的中药材种养殖基地。

(2)产业园区建设。通过招商，在园区建设厂房与研究中心，进行中成药大品种开发与产业化。围绕重大工艺改进、药效物质基础、质量标准、药效机制等开展研发，提取中药材有效成分进行深度开发。开发高附加值保健食品、营养素补充剂、硒酵母、氨基酸、微量元素等营养素补充剂，以及熊油、活肽、胶原蛋白等生物技术保健食品和化妆品产业。

(3)构建“医药健康产业+”模式。大大发展电子商务、连锁经营、物流配送等现代流通业态，推进药品配送中心、连锁销售机构和药材物流中心建设，打造互联网+医药营销模式。

1.2.2建设内容

主要建设原材料基地园区用地、工厂建设、研究中心建设、物流中心、电商平台等基础设施建设，构建销售网络与知名电商合作。

1.3项目总投资及资金筹措

项目约投资50亿元，资金通过招商引资筹备。

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

我市北药产业项目全部建设完成后预计销售收入达到15亿元、年利润达到5亿元，投资回收期约10年。

1.4.2社会评价/经济效益及社会效益分析

项目建设严格执行环评、GMP等标准。项目前期建设可提供700个临时岗位，建设完成后可提供1000个工作岗位同时带动我市与周边地区的经济发展。

1.5项目合作方式

企业独资。