关于通渭县汽车站片区城市更新（城中村）改造建设项目设计方案的公示

通渭县汽车站片区城市更新(城中村)改造建设项目设计方案经2022年第一次规委会讨论通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省建设项目规划许可办法》相关规定，现将该项目修建性详细规划进行公示。

该建设项目位于通渭县老城区襄瑞路北侧襄和路西侧,四至为：东至襄和路、南至襄瑞路、西至车站巷、北至规划北环路，项目规划总用地面积72982.51㎡，总建筑面积284168.1㎡，地上建筑面积226708.34㎡，地下建筑面积57459.76㎡，建筑基底面积19452.4㎡，容积率3.106，建筑密度26.65%，绿地率30%，总户数1568户，机动车停车位1542个。

该项目整体规划，分两期实施，其中一期用地面积37944.32㎡，规划新建框剪结构地上26层住宅楼9栋，地上2层商业楼3栋，沿街1-2层为商业裙房，地下1层为车库等配套设施，建筑面积163484.66㎡，地上建筑面积131590.9㎡(其中住宅建筑面积114356.48㎡、商业建筑面积15902.2㎡、配套设施建筑面积1216.72㎡、大门建筑面积115.5㎡)，地下建筑面积31893.76㎡，建筑基底面积10107.94㎡，容积率3.468，建筑密度26.64%，绿地率30%，总户数936户，机动车停车位912个;二期用地面积35038.19㎡，规划新建框剪结构地上26层住宅楼5栋，地上2层商业楼4栋，地上3层幼儿园1栋，沿街2层为商业裙房，地下1层为车库等配套设施，建筑面积120683.44㎡，地上建筑面积95117.44㎡(其中住宅建筑面积76417.92㎡、商业建筑面积15768.54㎡、幼儿园建筑面积2774.98㎡，配套设施建筑面积50㎡、大门建筑面积106㎡)，地下建筑面积25566㎡，建筑基底面积9344.46㎡，容积率2.716，建筑密度26.67%，绿地率30%，总户数632户，机动车停车位630个。

来源：甘肃省通渭县人民政府