康养小镇如何开发?五大类型可供参考

2019-08-20 12:25:41 特色小镇规划

康养小镇

图片来源于摄图网

中国正快速步入老龄化社会,截至2017年底,我国60周岁及以上人口2.4亿人,占总人口的17.3%;65周岁及以上人口1.58亿人,占总人口的11.4%。老年人对于健康需求的关注度也在不断加深,相比其他人群,老年人在医疗健康方面的需求更为复杂。由此来看,医疗健康小镇中健康养老小镇发展前景最好。

图表:2008-2018年中国65岁以上人口数量情况和预测(单位:万人,%)

养老

以此同时,我国老年人医疗市场供给严重不足,据不完全统计数据显示,目前国内124家老年病医院,三级医院老年病科设立率不足10%。这是一组我国老年病医院现状的数据,庞大的老年医疗需求之下,我国老年医疗机构的数量增长,十年来竟趋于停滞。医养结合,先有医,然后才能养。如果老年人医疗跟不上,养老负担会越来越重。银发浪潮之下,我国老年医院发展正遭遇燃眉之急。

图表:老年人医疗供给严重不足

康养小镇

结合以上分析,老年人医疗市场供不应求,未来健康养老小镇发展前景广阔。那么康养小镇如何开发?我们总结了以下五种开发类型可供参考:

1、文化养生型

深度挖掘项目地独有的宗教、民俗、历史文化,结合市场需求及现代生活方式,运用创意化的手段,打造利于养心的精神层面的旅游产品,使游客在获得文化体验的同时,能够修身养性、回归本心、陶冶情操。如依托宗教资源,打造文化度假区、依托中国传统文化,打造国学体验基地等。

2、长寿资源型

依托长寿文化,大力发展长寿经济,形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心,以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。

3、中医药膳型

药食同源,是东方食养的一大特色。因此美食养生可以说是健康旅游中至关重要的一项内容。健康食品的开发,可以与休闲农业相结合,通过发展绿色种植业、生态养殖业,开发适宜于特定人群、具有特定保健功能的生态健康食品,同时结合生态观光、农事体验、食品加工体验、餐饮制作体验等活动,推动健康食品产业链的综合发展。

4、生态养生型

以原生态的生态环境为基础,以健康养生、休闲旅游为发展核心,重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业,一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。即依托项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态,打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生健康小镇产业体系。

5、养老综合型

有一定的环境资源,同时拥有有一定经济实力的老年群体,将医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融入养老产业,发展康复疗养、旅居养老、休闲度假型“候鸟”养老、老年体育、老年教育、老年文化活动等业态,打造集养老居住、养老配套、养老服务为一体的养老度假基地等综合开发项目,为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的养老小镇。带动护理、餐饮、医药、老年用品、金融、旅游、教育等多产业的共同发展。

构建健康养老小镇经验总结

无论是现有老龄人群,还是尚未步入老年的较年轻人群,均开始关注未来养老生活规划,且入驻养老社区的意愿逐年升高。健康小镇的建立必须要用能力吸引、承接和全面服务各阶段的老人,健康养老小镇经验总结如下。

图表:健康养老小镇经验总结

健康养老小镇经验总结

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