特色小镇面临淘汰危机 优秀的特色小镇究竟该如何打造?

2019-03-19 18:21:29 特色小镇规划

特色小镇

图源:成都龙潭水乡 图片来源于网络

这几年,中国特色小镇规划建设从官方到民间,火的一塌糊涂,各种利益方哄涌而上,泥沙俱下之后,尸呈遍野。

2016年7月,由三部委共同提出在全国范围开展特色小镇培育工作,目标是到2020年,在全国培育出1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

一个个特色小镇策马扬鞭,以头也不回的速度,站上风口。但随着时间的流转,热度的沉淀,大家开始发觉,对于“特色小镇”其实并不了解。

到2018年,国家发改委印发《国家发展改革委关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》中表示:对已公布的两批403个全国特色小城镇、96个全国运动休闲特色小镇,开展严格测评及优胜劣汰。

这一番测评下来,发现499个特色小镇中,竟然有大部分面临被淘汰的危机!

通过对特色小镇进行调研,发现,由于先天不足,一些地方数量众多、一哄而上的“旅游特色小镇”最终建成了“小吃一条街”。还闹出了不少笑话,比如,中部某省打造了一个“香菇小镇”,对此,当地居民说,“挂羊头卖狗肉。这哪里是什么特色小镇?就是企业的一个大的香菇生产基地。”此外,各地以农作物命名的小镇众多:葡萄小镇、萝卜小镇、胡椒小镇、油茶小镇……不知道的,还以为他们在上演一场接力“报菜名”。

很多人也都有这样的感受,一些广告打得天花乱坠的特色小镇,去了第一家的感觉是还算新鲜,去了第二家的感觉是似曾相识,第三家,就再也不想去了。因为所谓的“特色”,不过是名字形形色色,而内容则千篇一律。

房地产小镇

根据公开资料统计,截至2018年7月,房企销售排行榜TOP100中有71家涉足或参与特色小镇项目,累计涉及项目数量数百个,房企涉足特色小镇的数量最多,程度最深。

众多房企纷纷抢占特色小镇的风口,但至今并没有哪家是特别成功的,都处于探索中。“房地产公司做特色小镇,基本上失败的概率是90%。”深圳华侨城文化集团总经理胡梅林近日直言。

浙江省特色小镇批量降格

2018年9月13日,浙江省公布了前三批108个省级特色小镇创建对象的2017年度的考核结果:24个小镇考核优秀, 32个小镇考核良好, 29个小镇考核合格, 14个小镇考核警告, 7个小镇考核降格,由省级特色小镇创建对象降格为省级特色小镇培育对象。

14个年度考核结果为警告的小镇包括:瓯海生命健康小镇、上城南宋皇城小镇、龙泉宝剑小镇、嘉兴马家滨健康食品小镇、桐庐健康小镇、安吉天使小镇、浦江水晶小镇、长兴太湖演艺小镇、玉环时尚家居小镇、萧山湘湖金融小镇、缙云机床小镇、平湖国际游购小镇、景宁畲乡小镇、柯城航埠低碳小镇。

7个年度考核结果为降格的小镇包括:天子岭静脉小镇、温岭泵业智造小镇、苍南台商小镇、永康赫灵方岩小镇、秀洲智慧物流小镇、临海国际医药小镇、衢州循环经济小镇。

尽管一批特色小镇倒下了,但可以预见的是,在未来依旧有很多想站起来的人,那么,别忘记了,国家给特色小镇的定位是这样的:

是聚集特色产业,融合文化、旅游、社区等功能的创新创业发展平台,打造特色小镇是推进以人为核心的新型城镇化、实现乡村振兴的一项重要举措。

特色小镇难在产业上,苦在特色上,倒在房子上,差在文化上,死在市场上。优秀的特色小镇究竟该如何打造?

1、要回归文化

立于文化,回归文化才是小镇成长与发展的根基。

怎样能让小镇文化回归呢?归结起来基本需要以下五大核心元素:

一是独有的精神地标、政治地标、社区与公共空间;二是名人故居、庄园农场、博物馆、文化传承与教育机构;三是特色品牌美食、手工、物产市集、风俗规矩、生活方式与特色企业;四是独特宗教仪式节庆、展会赛事与相关类别上下游产业;五是别具一格的自然景观、旅游民宿和生活体验。

2、创新设计是灵魂

想要真正打造一个符合人们预期,并且能满足现代人消费需求的小镇,必然需在创意设计上苦心雕琢。

小镇的设计,是对文化进行传承和保护,融合特色鲜明的产业形态,注入丰富多彩的产品体系,完善便捷舒适的设施配套,让文化、游憩、生活相得益彰,形成三个大世界:一个“博采众长并别有风情”的文化世界、一个“陶情适性并流连忘返”的游憩世界、一个“黄发垂髻并怡然自乐”的桃源世界。

3、要完善产业

小镇的产业是小镇的核心内容,也是小镇文化、规划、建设、研发、运营、管理 应该围绕的中心内容。打造优质特色小镇,首先需要摸清自身的优势资源,基于优势资源选择和完善产业组合,形成以旅游所代表的全面升级体验服务模式为产业内容。

4、要回归体验

一个优秀的旅游目的地,除了满足人们的需求,还应当给人全方位的“感觉体验”享受,视觉、嗅觉、听觉、触觉、味觉五个维度的累积,最终呈现给游客一种独特的,可辨识性的感觉,构成游客对旅游小镇的评论和口碑。

特色小镇规划

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