特色小镇热度为何有所下降？

不得不说，今年以来特色小镇的热度有所下降，很多地方的政府已经不再热情的追捧特色小镇，给予的相关政策不再增加，而是加强了对特色小镇建设的监管力度;一些企业和投资商也见风使舵，大量资本不再那么积极地涌向特色小镇方面。这到底是怎么回事呢?

不可否认：特色小镇提出的初衷是好的。它是缓和新时代中国城乡发展之间的矛盾，促进城乡一体化发展得到良好模式。因为特色小镇关注的是“产、城、乡”三方面的发展，即通过乡村特色产业的培育和发展，实现城市和乡村的资源、人才、资本等有效流动和乡村的就地城镇化。

但是在特色小镇的发展过程中出现了一些问题，如：忽视地方产业的培育发展、同质化问题严重、带着特色小镇的帽子申请政策资金、房地产化严重等?问题出在哪儿呢?

前瞻产业研究院认为：首先是通过特色小镇建设实现产城乡一体化发展是一个相对较长发展过程，不能在短期实现，更不能在短期能内给投资者带来有效收益。

其次是地方政府盲目上马项目，在没有深入了解相关政策标准规定的前提下批准一些项目，并且缺乏有效的监督和监管。

还有就是资本家的本质是追求利润，而房地产又是可以自爱相对短的时间里带来巨大经济利益的产业，因此很多特色小镇在发展过程中逐渐陷入了过度房地产化的泥潭。同时还会使他们忽视当地农民的利益，使得投资商大把大把的挣钱却没有给当地的居民带经济收入的提升和生活质量的提高。

最后就是一些建设主体缺乏创新型思维，盲目的模仿其他的景区或小镇的建设，导致过度同质化，造成恶性竞争和资源、资金的浪费等。