滨江物联网小镇案例分析

小镇名称: 滨江物联网小镇 | 所属产业: 新兴信息产业

投资规模: 70亿元 | 入驻企业: 未知

规划面积: 3.66km² | 小镇位置: 物联网街

税收：50亿元 | 服务设施：1221个

基本情况

在浙江省杭州钱塘江南岸，一座现代化的新城正在崛起，这就是杭州国家高新技术产业开发区——杭州市滨江区。在这座新兴的现代化城市核心区，一个以物联网命名的小镇——杭州滨江物联网小镇正在加快建设。

滨江物联网小镇鸟瞰▼

物联网小镇北至滨盛路、南至滨和路、西至江陵路、东至风情大道萧山交界处。总规划面积3.66平方公里，核心区面积1.5平方公里，产业用地面积可达1500亩。小镇大力发展“互联网+”产业和智慧应用，积极推进物联网领军型企业跨越发展、成长型企业加速发展，加快培育壮大物联网产业集群，形成“龙头+集群”的产业生态，将建设成为中国物联网产业示范区、长三角物联网产业中心区、浙江省物联网产业核心区。

滨江物联网小镇规划结构图▼

区位交通

滨江物联网小镇位于杭州滨江，滨江区与杭州主城区通过三座钱塘江桥梁相连，由西到东分别为钱塘江大桥、复兴大桥和西兴大桥。地理位置优越，环境得天独厚，距离县城1.1公里、市区9.5公里，距上海165.6公里，距高速入口7.7公里，距高铁站9.1公里，距火车站5.3公里，距机场20.9公里，便捷的交通网络真正实现了“一小时经济圈”。

建设模式

按照“一心、两翼、两轴”的规划进行建设。“一心”是指以高新产业为核心;“两翼”是指以北部商住配套区和南部复合发展区为两翼;“两轴”即是江南大道城市发展轴和西兴路产城融合轴。通过两轴的规划建设，整个杭州高新区(滨江)就形成了相当鲜明的两个城市界面。

按照“政府引导、企业为主体、市场化运作”的发展模式，杭州高新区(滨江)结合自身的实际，提出了“政企联动、市场运作、产城融合、主题突出”的创建原则，原则表明物联网小镇以企业为主推进项目建设，政府主要做好规划引导、资源整合、服务优化、政策完善等工作。

人文旅居

物联网小镇将主推智慧科技体验和科普教育结合的产业旅游，以物联网科技体验展示位主要核心，以科普教育旅游相辅助。在未来几年，小镇将建成高280米的双子塔世茂智慧之门——物联网企业总部大楼。这不仅是小镇的地标核心建筑，也是整个杭州乃至浙江省的地标，将成为小镇未来主要的旅游景点之一。登上大楼顶部可以俯瞰整个小镇乃至滨江科技新城的全貌，奥体博览城、钱江新城尽收眼底。

同时，该大楼还布局感知之轴城市绿带，感知之轴的户外空间将融合最新的物联网科技，让游客能体验各类智慧生活。作为有着“小镇客厅”之称的智慧e谷展厅与企业展厅的室内智慧科技前沿成果参观相结合，形成具有物联网小镇特色的科技旅游线路，也可作为学生科普教育基地，推广普及智慧科技与高新产业文化。据悉，智慧e谷展厅2014年6月开始投入使用，目前已接待世界各地参观者730多批、2万余人次。

政 策

为做好小镇的建设，杭州高新区(滨江)制定出台了《关于加快高新区(滨江)特色小镇规划建设的实施意见》，从资金、金融、用地、项目、人才等方面强化政策支持，并建立联动创建、部门合力协调推进机制，为特色小镇建设提供了强有力的保障。

现有基础

杭州高新区(滨江)原为1990年成立的杭州国家高新技术产业开发区，1997年杭州市成立杭州滨江区，与高新技术开发区合署办公，两块牌子一套人马，整个区域面积73平方公里。目前，杭州高新区(滨江)已经培育和集聚了2万余家高科技企业，拥有杭州市40%以上、浙江省20%以上的高新技术企业，是浙江省最具影响力的科技成果产业化基地。现有海康威视、泰一指尚、华三通信、吉利吉桥汽车、聚光科技、世茂“浙江之门”等在内的众多高新企业入驻。

智慧e谷▼

据统计，小镇有上市公司7家，新三板企业3家。以杭州海康威视数字技术股份有限公司领衔的数字安防产品市场份额全国第一;拥有一大批物联网技术研发和产业化机构，企业竞争实力突出，上下游配套紧密。

据悉，物联网小镇22个落地项目中，集聚了全球安防领军企业、上市公司海康威视总部研发中心和公司的新总部，全球500强、民营汽车龙头企业吉利集团总部，全国智慧环境监测领域龙头企业、上市公司聚光科技总部和研发中心，全国互联网信息安全领域龙头企业、国家千人计划专家创办的安恒信息总部和研发中心，杭州新地标、280米双子塔世茂智慧之门物联网企业总部大楼，以及中威电子、初灵信息、矽力杰等上市公司总部和研发中心。其中，海康威视总部(二期)、吉桥科技、正泰量测、智慧e谷、芯图科技等5个项目已于2015年投入使用，聚光科技(二期)、中威电子、和仁科技等5个项目在建并于2016年建成投用，世茂智慧之门、海康威视(三期)等12个项目已经开工建设或即将开工建设。

发展目标

物联网小镇的核心区将重点围绕省、市关于发展信息经济的战略部署，全力实施一号工程，以创建国家自主创新示范区核心区为抓手，坚持云、管、端一体化发展，重点支持集成电路设计、大型软件系统研发、高性能计算、高端网络设备制造、大数据存储与智能分析、信息安全、智能传感器、物联网系统集成、联网机器人和智能装备系统、电子商务、互联网金融、网络传媒等12个产业细分领域的技术研发和产业化。同时，还将加快推进“智慧城市”项目建设，加快示范应用，形成滨江设计、滨江制造、滨江建设、滨江运维的一体化模式，努力打造杭州智慧经济应用的先行区，推动产业更好发展。

在今年杭州“两会”期间，张鸿铭市长作的《政府工作报告》已经对物联网建设提出明确要求，“以打造万亿级信息产业集群为目标，以智慧产业化和智慧应用为重点，实施信息经济‘六大中心’建设和智慧应用三年行动计划，全力推进物联网产业中心等建设”——而试图在杭州甚至长三角给出物联网小镇样本的高新区(滨江)，在这块土地上已经设定出两年后的目标——产值600亿元，税收50亿元。