喻口古镇历史经典特色小镇案例

经典案例  前瞻产业研究院

特色小镇

一、项目概况

项目位于江苏省阜宁县国家4A级景区——金沙湖旅游度假区西侧,是金沙湖旅游度假区三大板块之一。项目东北至上海路、东南至喻东河、西至射阳河、南至S329、北至渔深河,总面积2.4平方公里,建设用地面积1300亩,总投资20亿元。

二、区位条件

喻口区位条件优越,位于阜宁县城西南,射阳河南岸,是阜宁的南门户,也是展现阜宁新时期建设的重要窗口单位。同时喻口还是金沙湖旅游度假区“三大板块”(沙滩浴场、七彩农业园、喻口古镇)之一,是“三大板块”中唯一紧邻县城的景区。阜宁2019 年将进入高铁时代,将有阜宁南站(益林高铁站)、阜宁东站(合利高铁站)建成通车,届时阜宁将同时拥有两个高铁站、一个火车站,城市高速发展将全面激活。

喻口小镇

喻口区位图

三、项目定位

喻口古镇在明清时期是苏北航运重镇、军事战略要地,是盐城境内十大名镇之一,有着千年的历史文化,在喻口的发展史上,商旅文化曾经非常兴盛。目前喻口古镇拥有燕子文化馆、大糕博物馆、喻口人文馆、孔尚任纪念馆、世界名人蜡像馆五个展馆。项目结合喻口古镇本地优势产业资源,适应大休闲时代的发展趋势,进一步提升喻口旅游资源品质和旅游产品品牌效应,培育古镇支柱产业,打造集商旅文化旅游、影视文化、亲子旅游、宗教寺庙为一体的历史经典类型特色小镇。

特色小镇

项目功能分区图

四、发展目标

预计到2019年,小镇建成后特色产业增加值将达到1000万元,新集聚企业50家,新增中高级人才200人,将吸纳新增就业岗位5000个,小镇年税收收入将达到100万元,年接到游客人次200万人。

五、建设内容

项目建设分三个阶段进行:

2017年:第一阶段,总投资6亿元,用地面积400亩,主要建设古镇寺庙区,建设内容包括喻口商业街工程、西来佛寺一期工程、特色民宿、四合院工程、喻口东立面改造工程;

2018年:第二阶段,总投资6亿元,用地面积400亩,主要建设喻口古镇旅游景区,建设内容包括西来佛寺二期工程、水系景观亮化配套工程、古渡口工程、影视基地一期工程、亲子游科普区前期工程、精品度假区前期工程;

2019年:第三阶段,总投资8亿元,用地面积500亩,此阶段特色小镇范围内项目基本竣工,建设内容包括西来佛寺三期工程、影视基地区工程、亲子游科普体验区工程收尾、配套绿化水系亮化工程、智慧景区工程。

六、前瞻服务

前瞻产业研究院(http://f.qianzhan.com)对项目进行市场调研和产业研究,协助本项目挖掘产业优势,准确定位及选取特色产业等方面,进行小镇概念性规划设计,创建方案设计,形成小镇发展规划实施方案,协助特色小镇申报方顺利完成特色小镇申报及落地实施。

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